Évaluation du risque à la propriété - ÉES Phase 1
Une évaluation environnementale de site Phase 1 vise essentiellement à repérer les indices de risque de contamination réelle ou potentielle sur une propriété. La Phase 1 se réfère aux principes généraux de la norme CSA Z768-01. Elle consiste à recueillir des informations sur le site et comprend une recherche documentaire, une inspection des lieux ainsi qu'une ou plusieurs entrevues (suite).
Caractérisation environnementale - ÉES Phase 2
Dans le cas où l'évaluation environnementale de site Phase 1 a permis d'établir un risque de contamination réelle ou potentielle, la réalisation d'une évaluation environnementale de site Phase 2 est recommandée. Cette dernière a pour but de confirmer la présence de contaminants ou de démontrer l'absence de pollution (suite).
Démantèlement de réservoirs
La présence d'un réservoir souterrain de produits pétroliers constitue un risque de contamination pour les sols d'une propriété. La règlementation oblige le démantèlement de ces équipements pétroliers souterrains abandonnés (suite).
Réhabilitation de site
Un propriétaire qui constate que son site est contaminé au delà des normes acceptables pour l'usage de son terrain peut être forcé par son institution prêteuse ou encore par un acheteur potentiel à réhabiliter les sols ou l'eau souterraine de sa propriété. Dans tous les cas, la présence d'une contamination est toujours un facteur limitatif de la valeur d'un site. Avant d'entreprendre toute réhabilitation du terrain, il peut s'avérer nécessaire de retirer les sources de contamination (réservoirs, etc.). Par la suite, la stratégie d'intervention en matière de mesures correctives découlera directement des études historiques, des caractérisations préalablement effectuées ainsi que du budget et du temps alloué pour les travaux(suite).
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Association québécoise de vérification environnementale (AQVE)