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Évaluation environnementale de site (ÉES) Phase 1

L’évaluation environnementale de phase 1 : Pour prendre une décision éclairée.
L'évaluation environnementale phase 1 permet de comprendre les risques et les implications environnementales associés à une propriété avant d'engager des ressources financières dans un projet. Elle est souvent exigée par l’institution financière ou le prêteur afin d’en garantir la valeur.
Elle consiste en une collecte de données sur les activités ayant eu lieu sur le site ou sur les sites environnants ayant pu mener à un contamination des sols ou des eaux souterraines et comprend les étapes suivantes :
  • La collecte des données historiques sur la propriété et les propriétés avoisinantes
  • La visite du site à l’étude
  • Les entrevues avec le(s) propriétaire(s) et occupants actuels
  • Les consultations avec les autorités locales et organismes de réglementation
  • L’évaluation du risque
  • La production d’un rapport incluant la synthèse des informations récupérées et les recommandations pour les suites à donner
L'évaluation environnementale phase 1 présente comme principaux objectifs :
  1. L’identification des problèmes environnementaux potentiels ou réels en lien aux activités actuelles ou antérieures réalisées sur le site à l’étude et dans le voisinage.
  2. L’évaluation des actions à prendre si des problèmes environnementaux sont identifiés.
Aucun prélèvement d’échantillons ou de forage n’est effectué en phase 1, mais si des problèmes environnementaux potentiels ou réels sont identifiés, une caractérisation environnementale de phase 2 sera recommandée lorsque des risques de contamination sont identifiés.
Les rapports de Spheratest sont produits en conformité aux principes généraux de la norme CSA Z768-01 et peuvent être attestés dans le cadre de l’application du chapitre IV de la section IV de la loi sur la qualité de l’environnement.
Pourquoi choisir Spheratest pour votre évaluation environnementale de phase 1 :
  • Données fiables
  • Recommandations claires
  • Rapidité d’exécution
  • Disponibilité des professionnels
  • Près de 5000 études réalisées partout au Québec
« Lors de la découverte d'un problème de contamination, ils ont su nous guider pour résoudre les nombreux enjeux qui ont émergé. Faire face à ce genre de mauvaise surprise confronte les propriétaires à une pléthore de problèmes avérés ou potentiels. Spheratest a su dès le départ nous donner les meilleurs conseils pour faire la décontamination dans les règles de l'art. L'entreprise a toujours fait preuve de diligence quant aux délais. Le personnel est toujours courtois, ponctuel et disponible. Tous ceux que j'ai rencontrés étaient ferrés dans leur domaine. De plus, Spheratest nous a toujours donné l'heure juste quant aux coûts, un élément majeur dans une aventure aussi stressante. C'est un groupe de gens pour qui la qualité semble être une valeur cardinale. De plus, on s'y sent considéré comme un humain. Dans pareille épreuve, c'est un apport inestimable. C'est une entreprise de premier ordre, que je recommande. »
« Je voulais souligner l’excellent travail de votre chargée de projets.
C’est vraiment agréable de travailler avec elle. Elle est fiable, elle fait ses suivis et elle résume super bien les enjeux. Nos appels durent en moyenne 3 minutes, elle ne me fait pas perdre mon temps et j’ai toute l’information dont j’ai besoin. C’est parfait. »
« Merci beaucoup, J’ai toujours senti que vous êtes des gens très professionnels. Je peux vous dire que nous nous sentons en confiance avec vous et voyons tellement la différence. Merci d’être sur notre route afin de nous aider à vivre et passer au travers d’une situation pour laquelle on aurait passé notre tour, croyez-moi. »
« Sur mon site, je m’attendais à ce que la phase 1 et 2 soit un passage obligé et qu’on y découvre rien de plus que ce que je savais déjà. Mais ça n’a pas été le cas. L’équipe de Spheratest m’a accompagné tout au long du processus de décontamination et réhabilitation des sols qui a été long et rempli d’embûches. Heureusement qu’ils ont été patients pour répondre à mes 1001 questions devant cette incompréhension totale de ce qu’on trouvait à chaque pelleté de terre. Ils ont été diligents, disponibles, présents, compréhensifs et flexibles pour s’ajuster à tout ce que mon chantier nécessitait. J’ai grandement apprécié travailler avec l’équipe de Spheratest, particulièrement Isabelle et Benoit avec qui j’ai eu de nombreux échanges. »